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房产抵押贷款该怎么办理?

来源:未知    发布时间:2018-08-29    阅读量:152

房子是一个家里的固定资产,是有价值可以进行评估,当你急需用钱的时,房子能进行房屋抵押贷款,申请房屋抵押贷款有商业和个人消费贷的区分,借款人根据用途向银行申请,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。一般房产抵押贷款可以怎么办理?
 
房产抵押贷款该怎么办理?
 
房产抵押贷款办理方法基本可以分为3种,第一:自己直接向银行或贷款机构申请,第二:找向钱云一样正规的贷款公司委托办理银行房产抵押贷款。第三:找在贷款行业的朋友进行咨询。这三种方法各有优缺点。
 
房产抵押办理流程
 
一、首要选择贷款机构
 
在这里小编要提醒大家,一定要谨慎筛选贷款机构,谨防被坑避免造成不必要的损失。不过要是找到了像华翰投资一样的靠谱的贷款机构。
 
二、提交申请资料
 
申请材料是必须要具备的,不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同,但是基本的资料都是相同的,如下所示:1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;2、个人收入证明;3、贷款用途证明;4、房产证;5、贷款机构要求的其他资料。
 
三、初步审核
 
这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程,他们会做一个初步的审核,符合要求后才能进入下一步,否则就会直接被拒。
 
四、房产评估
 
一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
 
五、贷款审核
 
银行在受到你的贷款申请材料之后,会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核,一般这个审核过程都是很严格的,所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。
 
六、放款
 
最后一步就是放款了,心中贷款的石头落地了,拿到款项之后不能疏忽,要注意按照填写还款方式去还,免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。以上就是关于“房产抵押贷款”的基本操作流程。
 
房产抵押怎么办理?可以从以上几个方面去进行,向银行申请的房产抵押贷款,银行对你的数据审核比较严格,如果你的个人征信不合格,银行会拒绝你的贷款申请。
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