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房产抵押利息高吗? 工商银行房产抵押条件是什么

发布时间:2018-05-23

当你急需用钱的时候,回想着将房子抵押出去,从而获得一大笔资金,解决当下遇到的困难。房产抵押的利息与你贷款的时间有关,那么房产抵押的利息一般是多少呢?办理房产抵押要办理哪些手续?
 
房产抵押利息高吗? 工商银行房产抵押条件是什么?
 
 
现如今,贷款的平台渠道很多,但银行房产抵押贷款是最常见的一种方式,房子抵押贷款与一般的贷款不同,抵押贷款的时间较长,银行根据时间长短推出不同的利率计算方法,有3年与5年期的,根据国家政策或是银行政策,有一定的上浮与下调,也就是每个时段的利息有所不同。
 
工商银行房产抵押贷款具体要求如下:
 
1、身份证、户口本原件和复印件
 
2、房产证、土地证,产权归属人需要是申请贷款者本人,如果有配偶还需要准备配偶的个人资料。
 
3、结婚证,没结婚也要提供未婚证明,离婚的需要提供离婚后没有再婚的证明。
 
4、抵押贷款期限最长20年。
 
5、提供贷款的用途,用途不明确的话审批会有点难度的。并且贷款用途不可以用来赌博、买基金等投资或者非法行为的。一旦发现是要收回贷款,并且将你拉入黑名单的。
 
6、工作单位证明和经济收入证明(经济收入良好的或者工作前景好的贷款会顺利很多)
 
7、房产评估价值材料
 
8、银行规定的其他资料
 
工商银行房产抵押贷利息:
 
(一)短期贷款在6个月(含)的贷款利率为4.86%,在6个月以上的到一年(含)的贷款利率为5.31%
 
(二)中长期贷款在一年到三年(含)之间的利率为5.4%,三年到五年(含)的贷款利率为5.76%
 
值得注意,如果你的贷款时间不满6个月的话,贷款利率是按照6个月的贷款利率来算的。并且如果有央行降息或者其他事件的发生,工商银行房产抵押贷款也会随着浮动,一般情况下一年会调整一次利率。
 
进行房产抵押的时候,贷款还需要支付一些其他的费用,一般办理完成需要1个月的时间。随着市场监管越来越严,房产抵押越来越难,但贷款平台的选择性越来越多,网贷发展迅速,通过惠普金融来申请贷款,也是一种不错的选择。
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