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企业抵押贷款额度是多少?

来源:网络    发布时间:2018-06-29    阅读量:185

  企业抵押贷款额度是多少?如何计算?企业抵押贷款额度是很多企业主关心的问题,毕竟有时候公司需要资金周转,企业抵押贷款的额度一般都比较高,具体评估要看利润状况。
 
企业抵押贷款额度是多少?
 
  据了解,企业贷款对象是经工商注册的,经营情况良好的各类中小企业客户。贷款期限一般为1-2年,金额在50万――5亿元。
 
  1、利润。如果抵押20年,按月等额本息还款,那么企业的利润是还贷资金来源。 不过企业利润较难核实,很难作为主要判断依据。
 
  2、收入。在无法通过利润来判断的情况下,只能通过主营业务收入(收入证明)。这就决定了授信只能用于临时性的资金周转--支付各项成本,以主营业务收入作为还款来源。 所以授信额度不会超过主营业务收入,再除以结算周期。比如回款周期是三个月,那么授信额度不会超过你主营业务收入的1/4。还要考虑匹配自有资金。
 
  3、抵押物。有好的抵押物,授信额度超一些,也经常发生。
 
  企业贷款额度计算
 
  1、首先,需要计算贷款人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
 
  2、其次,需要计算家庭最高可贷额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度;
 
  3、最后,具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
 
  以上就是企业抵押贷款的相关信息,企业抵押贷款要根据企业的运营状况,额度一般也是比较高的,有需要的朋友可以去评估一下。
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