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房产抵押贷款用途有规定吗?

来源:网络    发布时间:2018-07-03    阅读量:193

  房产抵押贷款是比较容易下款的贷款方式,毕竟有房产作抵押,贷款机构也是比较的放心,银行也比较接受这类的贷款,但是房产抵押贷款的用途银行是有一定规定的,进行贷款的朋友需要提前了解贷款用途规定,并且向银行明确自己房产抵押贷款用途。
 
房产抵押贷款用途有规定吗?
 
  房产抵押消费贷款的资金用途:
 
  房产抵押贷款资金的用途一般包括:购买商铺、购车、家庭装修、留学、医疗、旅游、购买大型耐用消费品等,也可用于经营性用途如:企业资金周转、创业等。
 
  房产抵押贷款用途有规定吗?以下为部分银行对于贷款资金用途的规定:
 
  银行在办理房产抵押消费贷款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定,借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。而这样做的目的是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。
 
  对于可办理抵押贷款的房产,银行也有明确的规定:拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即:产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外,银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。一般情况下,所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内,房产建筑年代越近,所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老,借款人的贷款成数将会降成。
 
  可以看出,房产抵押贷款的用途是有一定的规定的,不过规定的范围还是非常广泛的,一般人想要用的地方都是包含在内的,所以对一般需求的抵押贷款者是可以满足的,除非有特殊用途的贷款者,这时候需要向银行明确说明用途了。
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