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公积金断缴能贷款吗?

来源:网络    发布时间:2018-07-09    阅读量:77

  公积金大家一般都是正常缴纳,但也不乏有一些朋友由于工作原因断缴,而公积金又是贷款买房比较重要的贷款方式,所以很多朋友担心断缴以后影响贷款,而公积金断缴确实是会影响贷款。
 
公积金断缴能贷款吗?
 
  公积金断缴能贷款吗?公积金断缴是会影响贷款的,因为公积金贷款是申请的条件中的约定“住房公积金应是连续的缴存是XX个月的”。也就是说公积金贷款是需要连续缴纳一定时间才能进行贷款,不同的贷款机构不一样,以深圳银行公积金贷款为例,住房公积金开户一年以上,并连续缴纳12个月。如果断缴是可以进行补缴的,补缴之后可以进行贷款。
 
  一般情况下,断缴补缴不计算在正常缴存的范围内,但如果由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核,具体是否能贷款要以审核结果为准。
 
  公积金的补缴之后是不一定能正常的贷款,是要看借款人是在12个月内的断缴的次数。如果是有连续的三次是及以下的,就是可以是正常的是申请公积金贷款了;如果是断缴了三次以上的,即使是补缴的也不算是正常的缴存,会是影响公积金贷款的申请的。
 
  公积金补缴之后再申请贷款,需要比正常缴存的借款人多提交一些材料:单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明。
 
  之后,由贷款经办部门进行审核,审核通过后应该可以申请公积金贷款。
 
  公积金贷款的流程是:银行面签-初审-签借款合同-放款。
 
  备注:公积金断缴只能通过单位进行补缴,个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴,则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。
 
  公积金断缴了是会影响贷款的,因为银行办理公积金贷款是需要连续缴纳一年的,但是进行补缴公积金之后是可以申请贷款的,不过可能流程麻烦一些,以及多交一些材料,所以公积金这方面大家还是要多重视一些,特别是有买房打算的朋友。
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