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用住房公积金贷款买房有什么好处?

来源:网络    发布时间:2018-09-04    阅读量:115

随着人们对于公积金政策的了解逐渐深入,很多购房者在买房时会采取公积金贷款的形式,其实使用公积金买房的话,有很多我们不知道的好处,因为比较外行,小编就来告诉你用住房公积金贷款买房有什么好处?
 
用住房公积金贷款买房有什么好处?
 
用住房公积金贷款买房有什么好处?
 
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息住房公积金贷款相对商业贷款而言利率要低很多,可以节省不少贷款利息。以贷款20年为例,公积金贷款利率为3.25%,而商贷利率4.9%。
 
2、住房公积金贷款首付较低,还款方式灵活。虽然采取分期付,但是光是首付也是一笔不小的数目,采用住房公积金贷款的好处在这方面也有所体现。
 
3、贷款期限长,每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年,而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大;公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来,月供应压力较小。
 
4、公积金贷款对所购房屋的限制性更小,采用商业贷款的话,就有很多条件限制,这样就严重制约了你选哪个要买房的类型,以及会影响到后续的装修等。
 
使用住房公积金购买房子好处有很多,优惠,而且还款也比较灵活,综上,用住房公积金贷款买房有以上四点好处,如果让你去做一件对自己没有好处的事,或许你会犹豫,但是让你做一件好处多多的事,我觉得你可你的那个会抢着去做。
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