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信托投资靠谱吗? 哪些风险需要注意!

发布时间:2018-05-21

股票、债券、基金这些都是人们熟知的投资方式,信托作为一种以信用为基础委托他人受以自己的名义的理财方式,对于许多投资新手来说,是比较少见的。但近几年,信托投资发展迅速,因为其带来的收益可能比银行理财都要高而受到青睐,那么在投资信托的时候,需要注意哪些问题?
 
信托投资靠谱吗? 哪些风险需要注意!
 
投资信托要注意:
 
1、对于初级投资者来说,选择有信誉、有实力的大型信托公司的产品是明智的投资方法,中信万通证券研究员周洪涛表示,因为每个公司的选项以及立项标准各不一样,而往往大型信托公司的项目来源更广泛,风控也更加严格,充足的资本金以及专业的研判能力使得应对兑付风险的能力大大增强。对于初级投资者来说,选择大型信托公司产品是最便捷的途径也是最有保障的途径。
 
2、在合同中,如果连带担保责任中若出现子公司为母公司的担保情况,则应尽量避免。业内人士表示,因为子公司为本该实力比它强的母公司担保说明公司在资金方面存在一定问题。
 
3、具体来说,房地产类信托最需要关注的点是“VCC”:Value——价值,地段的稀缺性,不可复制性是确定房地产价值的永远不变的规律。Cash Flow——还款来源,多类型、规模化的参与主体是项目流动性的重要保障,项目的定位以及规划,交易规则的明确都是还款来源的参考因素;Counterparty——交易对手,融资主体的市场排名,历史融资纪录,公司管理团队的情况都是非常重要的保证因素。建议选择全国前50强的房地产公司,在一、二线稀缺地块的地产项目,这样的保障性较高。尽量规避三、四线城市,中小房地产商的项目。
 
当然任何投资都是有风险的,信托也不例外,主要在这四个方面:
 
1、看抵押物:抵押物价值、抵押物变现是否容易指的是需要融资的资金比上抵押物的价值。抵押率越低说明项目风险越小、项目越安全。
 
2、如果有担保人,要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等。
 
3、看信托平台实力,每家信托公司的管理水平、风控能力、管理资金规模等都是不相同的,尽量选择风控较好的信托公司。
 
4、看融资方实力:资方的财务状况、还款来源、行业前景、公司背景等。
 
如果你决定投资信托产品,你可以按照以上几点来分析这个产品是否靠谱,避开投资信托的主要风险,选择一个较为适合的产品,也可以减小风险性。
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