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房屋抵押能贷款多少? 哪些人群更受银行青睐

来源:未知    发布时间:2018-04-26    阅读量:181

我们要知道北京房屋抵押贷款之所以利率低,主要就是因为有房屋作为抵押物,降低了银行风险,所以利率较低,但是并不是有房子就可以轻松办理贷款,有些人就很快能够获得审批,但有的人中间各种的问题,所以,对于办理房屋抵押贷款,哪些人更受银行青睐。
 
有资产证明的人
 
资产是一个加分项,如果你名下有其他房屋,或者车辆、有价证券等个人资产,不仅仅申请房产抵押贷款更容易,而且贷款额度也会大大增加,拿到更低的利率也有可能。
 
已婚人士
 
同等条件下申请北京房产抵押贷款,已婚人士贷款获批的可能性会高于单身人士,因为已婚人士组建家庭以后,会更有责任感,无论是还款积极程度还是贷款使用用途上,都更令银行放心;而且,已婚家庭的赚钱能力更强,还款逾期的可能性就更低。
 
得到家庭成员支持的人
 
除了婚姻这张王牌,很多人其实还忽略了家庭成员的支持。如果你的房产抵押贷款获得父母或妻子的支持,那么你的贷款申请将更能使信贷经理信服。反之,亦然,如果有人反对,信贷人员会怀疑你的贷款初衷,是不是有骗贷成分?
 
无不良嗜好的人
 
有些信贷经理在审核房产抵押贷款过程中,会喜欢问一个问题,借款人平时爱打牌吗?你要是放松戒备,给了肯定答案,那信贷人员就会对这笔贷款申请打上一个大大的问号了,一旦扣上不良嗜好的帽子,还有谁敢给你放款呢?
 
还款良好的二次申贷人
 
熟话说,一回生二回熟,申贷也是一样,如果你在银行申请过信用贷款,积累了良好的信用,借你五万,按期归还,从未逾期。那么,你这一次去申请房产抵押贷款,不仅容易通过,而且或许额度也更高,还能拿到更低的贷款利率。
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