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购房怎么提高贷款,需要注意什么?

来源:未知    发布时间:2018-05-15    阅读量:103

购房是每个人都需要的,近年来的房价也是炒得越来越厉害,在购房上更是压得很多小户家庭喘不过气,房价一涨没有资金根本买不了,好在现在可以贷款,可以减轻身上的负担,分期还款每个月定时还款给银行,确实是方便多了,但是很多人遇到的难题是怎样拿到贷款,如果通过不了更别说买房了。


1、银行流水
跟借钱一样的道理,借你钱首先要看你这个人的信誉,那你在网上贷款看银行的流水就相当于你这个人的信誉,有没有按时还款,有没有逾期的不良情况。再者,经常使用银行卡消费,支出和收入频繁也有一定的作用,最好就是流入的金额比支出的打,银行卡里面一定要有固定的资金,存些钱在卡里面还可以赚点利息。


2、信誉良好
正所谓钱再多如果出现不良的逾期记录银行那边也不买你的账,所以一定要切忌不要出现逾期,一般在购房前不要使用银行以外的小金额贷款,银行如果查出来会认为你在多个渠道上借款来交首付,那么贷款的金额就会调低一些。


3、工作单位
贷款最重要的一点就是你有固定的收入,如果你在这个时候离职,将会面临失业没有资金可以还款,那银行也不会冒险贷款给你,最好就是在一个单位长期工作,这样贷款的时候也会比较容易。


4、个人信息
在登记个人信息的时候不要造假,很容易被查出来还有影响贷款金额,特别是身份证这些个人比较隐私的信息,千万不要出差错。避免不必要的麻烦。银行贷款需要的资料会相对多,自己在贷款前先问清楚需要准备的资料方便快速贷款。

很多人是第一次办理购房贷款手续,所以不清楚这些知识,通常要跑几趟银行来回,自己嫌麻烦银行也麻烦。无论如何都要先提前了解一下,不懂的可以问相关人员。最后就是预祝自己能顺利拿到贷款购买到心仪的房子。
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