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2018公积金贷款买房流程是怎样的?

来源:网络    发布时间:2018-08-27    阅读量:195

公积金购房是目前最实惠、最流行的一种购房形式,这样既方便,又能达到省钱的目的,使用公积金贷款买房给很大一部分人带去了便利,使买房变得没有那么困难,那么2018公积金贷款买房流程是怎样的?
 
2018公积金贷款买房流程是怎样的?
 
2018公积金贷款买房流程是怎样的?
 
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
 
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
 
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
 
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
 
5、签订借款合同。
 
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
 
具体流程:
 
1、提供各种证明文件,如公积金缴存证明,身份证明,婚姻证明,经济收入证明,购房合同或协议,抵押证明,担保证明等等。
 
2、资料齐全后,与借款申请一起送受理银行或公积金中心。
 
3、公积金中心审批,将结果报银行。
 
4、银行根据公积金中心的结论,通知设计人办理贷款手续。
 
5、借款人与银行签订借款合同,并将合同送公积金复核,核准后划拨委贷基金。银行按合同约定发放贷款。
 
以上是关于公积金贷款买房的流程,公积金贷款买房为我们很多购房者带去了便利,但是贷款买房也要根据自己的实际情况来选择,希望能为大家带来帮助。
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